В г. Большой Камень ведутся работы по строительству современного судостроительного комплекса «Звезда», предусматривающий создание более 7,5 тыс. рабочих мест и влекущий за собой необходимость решения широкого круга вопросов социального обеспечения работников, в том числе обеспечения жильем.
Строительство жилья осуществляется одновременно в семи микрорайонах – как при участии подрядчиков ССК «Звезда», так и Администрации Приморского края (мкр-н «Солнечный»). Программа сдачи домов реализуется с 2016 года. В пяти микрорайонах уже введены в эксплуатацию 44 жилых дома на 3106 квартир. Всего будет построено свыше 5 тыс. квартир.
Делегация осмотрела дома в мкр. «Солнечный». АО «Корпорация развития жилищного строительства» с декабря 2019 года по июль 2022 года реализован проект строительства 756 квартир, предназначенных для сдачи в коммерческий найм для работников судостроительного комплекса «Звезда» в г. Большой Камень. Строительство жилья в мкр. «Солнечный» реализовано с помощью преференциального режима ТОР. АО «КРЖС» стало резидентом ТОР «Большой Камень».
В семи домах находится более 750 квартир с чистовой отделкой. Новые квартиры предоставлены работникам судостроительного комплекса «Звезда». Также 70 квартир были переданы городу, чтобы обеспечить жильём врачей, учителей и работников соцзащиты.
Все квартиры выполнены с кухонным помещением, прихожей, ванной комнатой, санузлом, c остекленным балконом, полной внутренней отделкой помещений в соответствии с установленными санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым помещениям, с выполнением всего объема отделочных работ и обеспечены инженерным оборудованием согласно нормативным требованиям.
При проектировании конфигурации и размещения жилых домов максимально учтены особенности существующего ландшафта и сложившаяся градостроительная ситуация, преобладающие сезонные направления ветра. На фасадах здания предусмотрена сертифицированная фасадная система по типу вентилируемого фасада с облицовкой фасадными панелями из керамогранита по подоблицовочной конструкции с антикоррозионным покрытием. Основные несущие конструкции домов – монолитные.
Финансирование строительства в объеме 2,8 млрд рублей осуществлялось за счет средств «Единой субсидии» Минвостокразвития России. Стоимость квадратного метра с отделкой составила 84,3 тыс. рублей.
На прилегающей территории арендных домов выполнено благоустройство, уложен асфальт, установлены малые архитектурные формы игровых и спортивных площадок, а также имеются площадки для отдыха.
Кроме того, новые квартиры получили жители Большого Камня по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья (на 2019 – 2023 годы).
Отметим, что на ТОР «Большой Камень» зарегистрировано 46 резидентов, которым предоставляются меры государственной поддержки. В рамках соглашений с КРДВ инвесторы вкладывают в реализуемые проекты 572,26 млрд рублей, создают 21,5 тыс. рабочих мест. Фактически вложено 248,8 млрд рублей, создано 12,0 тыс. рабочих мест. Полностью реализовано 12 инвестпроектов. Резиденты ввели в работу рыбоперерабатывающий завод, возвели жилые дома, открыли столовую. Активно реализуется проект якорного резидента ТОР – судостроительного комплекса «Звезда».
«Сегодня мы уехали с очередным поручением от людей. Они просят досуговый центр. Раз просят, значит, придется понять, как мы его профинансируем. Будем этот центр строить», – сказал Юрий Трутнев.
