Программа «Дальневосточный квартал»

О программе

Программа «Дальневосточный квартал» - это реализация проектов жилищного строительства на земельных участках, расположенных в границах территорий опережающего развития (ТОР) в городах регионального значения и предоставляемых застройщикам на конкурсной основе, с присвоением застройщику статуса резидента.

Цель программы: обеспечение жителей ДФО комфортным и доступным жильем.

О программе

Нормативно-правовые акты

Контакты

Вахрушева Елена Викторовна
Руководитель проектов

Вопросы и ответы

Как определить нормативную стоимость 1 кв.м. жилого помещения для продажи под социальные нужды?
Стоимость определяется в соответствии с актуальным на дату продажи приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о показателях среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации с учетом условий конкурса о понижении цены продажи от вышеуказанной нормативной стоимости.
Какая организация может вносить задаток на участие в конкурсе?
Вносить задаток на участие в конкурсе могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые являются заявителями.
Какие требования предъявляются к бизнес-плану инвестиционного проекта?
Бизнес-план должен быть разработан в соответствии с примерной формой, являющейся приложением к конкурсной документации.
Критерии и методика оценки бизнес-плана осуществляется в соответствии с Приказом Минвостокразвития РФ 02.04.2015 N 42 (ред. от 09.04.2019) "Об утверждении формы заявки на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, примерной формы бизнес-плана, критериев и методики оценки заявки и бизнес-плана"
Может ли участвовать в конкурсе компания, зарегистрированная не на территории опережающего социально-экономического развития?
Компания, зарегистрированная не на территории опережающего социально-экономического развития, вправе участвовать в конкурсе на приобретение права заключения соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития (далее – ТОР). Однако в соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации» соглашение с победителем конкурса заключается в случае, если местом жительства индивидуального предпринимателя, местом нахождения юридического лица является ТОР.
Участник конкурса должен зарегистрировать компанию в границах ТОР до момента заключения соглашения об осуществлении деятельности на ТОР.
Как осуществить регистрацию юридического лица в границах ТОР, если у компании отсутствует юридический адрес для регистрации в границах ТОР?
Компания заявитель обращается в адрес
АО «КРДВ» с просьбой о регистрации в границах ТОР с указанием наименования ТОР, компании, а также проекта и адреса его реализации.
АО «КРДВ» направляет в ИФНС ходатайство о регистрации компании по адресу, соответствующему месту реализации инвестиционного проекта.
В течении какого срока заключается соглашение об осуществлении деятельности на ТОР после проведения конкурса?
В соответствии с пунктом 50 Приказа Минвостокразвития РФ от 11.10.2022 № 127 соглашение об осуществлении деятельности на ТОР, в том числе с учетом частей 9–11 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2014 № 473-ФЗ, должно быть заключено с участником конкурса, признанным победителем конкурса, не позднее 30 календарных дней со дня размещения выписки из протокола заседания Наблюдательного совета в соответствии с пунктом 49 вышеуказанного Приказа Минвостокразвития РФ.
Можно ли подтвердить необходимый опыт участия в строительстве многоквартирных домов через физическое лицо учредителя?
В соответствии с разделом 2 подпункта 6.1 пункта 6 Раздела II «Условия участия в конкурсе» конкурсной документации опыт подтверждается участником конкурса и (или) его учредителями (участниками), и (или) любым из его дочерних обществ, или его основным обществом, и (или) любым из дочерних обществ его основного общества. Под учредителями (участниками) в том числе понимаются физические лица.
Можно ли присутствовать представителю участника конкурса при вскрытии конвертов?
Заявители, желающие направить своего представителя для присутствия на процедуре вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе, должны не позднее чем за 2 (Два) рабочих дня до даты вскрытия конвертов, направить заявку в свободной форме организатору конкурса с указанием Ф.И.О., должности своего представителя, копии документа, подтверждающего полномочия представителя, по адресу места нахождения организатора.
© АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики», 2022