В Ясногорске живет порядка 6,5 тыс. человек. Теперь в центре этого забайкальского поселка городского типа заработал павильон по торговле цветами, одеждой, игрушками и оригинальными сувенирами. Яркий и праздничный магазин площадью в 100 кв. метром стал новой точкой притяжения для местных жителей.
«Место в самом центре посёлка, хорошее для торговли, но раньше здесь был пустырь. Мы решили рискнуть, оформить землю по программе «Дальневосточный гектар» и не только запустить собственный магазин, но и облагородить своим проектом центр Ясногорска, - рассказывает предпринимательница Екатерина Веселова. - Магазины у нас были и раньше, платили аренду. Стоимость аренды торговых площадей постоянно растет. Даже в нашем небольшом поселке это 150 000 рублей в год. Своя земля дала возможность расширить бизнес: построить собственный просторный магазин - современную торговую точку, где земляки могли бы купить нужные и красивые вещи. Модную одежду, дизайнерские цветочные букеты, товары для оформления праздника, сувенирную продукцию».
Земельный участок площадью менее гектара Веселовы получили осенью 2019 года. К реализации проекта приступили сразу. На фотографиях видны все этапы строительства: от заросшего травой пустырь, до чистой строительной площадки, первых свай, кирпичных стен, стеллажей, прилавков и торжественного открытия 31 декабря 2021 года.
«Наш магазин нужен людям, - говорит Екатерина Веселова. – Он дарит им радость, праздник и хорошее настроение. Но ещё - это живой пример того, что можно сделать на селе, получив «гектар» бесплатно. Программа важная, нужная, и главное – она работает! Мы обязательно оформим гектар в собственность, когда придет время. Наш проект подходит под все ключевые критерии».
Напомним, что оформить землю в собственность или долгосрочную аренду в обычном порядке, то есть не досрочно, а через четыре с половиной года после заключения договора, смогут граждане, чьи участки соответствуют любому из четырёх критериев использования предоставленных «дальневосточных гектаров». Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей, с даты заключения договора безвозмездного пользования. Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности - он должен составлять не менее 30 тысяч рублей с даты заключения договора.
Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка.
Важно знать, что уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования вместе с заявлением на предоставление земельного участка в собственность можно подать в течение полугода по достижении 4,5 лет с момента заключения договора на «дальневосточный гектар». При наличии на земельном участке жилого дома общей площадью не мене 24 квадратных метров, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, гражданин имеет право до истечения 4,5 лет безвозмездного пользования подать уведомление и заявление о предоставлении земельного участка в собственность досрочно. Кроме того, досрочно оформить участок в собственность имеют право участники программы «Дальневосточная ипотека», строящие или построившие «на гектарах» дом.
Для того, чтобы оформить участок в собственность или долгосрочную аренду, необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о соответствии использования земли требуемым критериям, составленное в произвольной форме. Уведомление подается вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Документ подаётся или направляется посредством почтовой связи в бумажной форме в уполномоченный орган, ответственный за предоставление земельного участка. Заявление также можно подать через МФЦ, орган регистрации или в электронной форме через личный кабинет на портале «НаДальнийВосток.РФ»
