Участники обсудили ход реализации ключевых инициатив в рамках реализации мастер-планов двух городов – Улан-Удэ и Северобайкальска, меры государственной поддержки, механизмы привлечения частных инвестиций, организационные меры по ускорению выхода объектов на указанные сроки исполнения.
В заседании приняли участие представители Минвостокразвития России, КРДВ, Правительства Бурятии. Были рассмотрены 14 внебюджетных проектов, принятых распоряжением Правительства РФ от 31.07.2023 N 2058-р «Об утверждении долгосрочных планов комплексного социально-экономического развития ряда агломераций на период до 2030 года», объемом инвестиций 134, 6 млрд рублей.
Особое внимание штаб уделил жилищному вопросу. Одна из тем повестки - переселение жителей Улан-Удэ из аварийного и ветхого жилья. В рамках программы приобретено и будет построено несколько жилых объектов. Заключено 219 договоров, освобождаемая площадь помещений и территорий составила более 33 тыс. кв. м. В будущем планируется довести цифру расселения до 47 тыс. кв. м. Для выполнения поставленных задач получено разрешение на строительство нескольких многоквартирных жилых домов на улице Шмидта в Улан-Удэ: на 619, 225 и 386 квартир. Ввод в эксплуатацию одного из корпусов, находящегося в стадии строительно-монтажных работ, планируется в конце 2027 года, двух других – в конце 2028 года.
Отдельная тема обсуждения - модернизация систем теплоснабжения. Несколько поселков и два объекта здравоохранения Улан-Удэ переподключены к центральной системе теплоснабжения. В скором времени в городе появится новая ТЭЦ-2. Она будет оборудованная паровой котельной мощностью 360 Гкал/ч с тепловыми сетями. Уже началось строительство второй очереди.
Штаб затронул и вопрос строительства образовательной инфраструктуры. В ближайшее время в центральной части Советского района Улан-Удэ появится два детских сада на 175 и 300 мест, в Северобайкальске заработал учебный корпус с полигоном для подразделения Учебного центра профессиональных квалификаций открытого акционерного общества «Российские железные дороги».
В рамках комплексного развития территорий набережные вдоль рек Селенга и Уда в Улан-Удэ получат новый благоустроенный вид. В настоящее время над архитектурно-планировочной концепцией, проектными изысканиями, подготовкой документации работает проектная организация. Далее строительство, реконструкцию и благоустройство набережной будет осуществлять инвестор.
Модернизация затронет также границы улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Терешковой, Иванова, Буйко. Идет процесс работы над совершенствованием их инженерной инфраструктуры, приобретается и строятся объекты недвижимого имущества на уличных территориях.
Еще одна из тем заседания – создание современной транспортной инфраструктуры Республики. В Улан-Удэ построен и введен в эксплуатацию новый аэровокзальный комплекс внутренних воздушных линий международного аэропорта «Байкал», реконструирован перрон перед международным аэропортом, построены дополнительные стояночные места для среднемагистральных и широкофюзеляжных самолетов. Модернизация коснулась и аэропорта Нижнеангарск в Северобайкальске: прорабатывается дорожная карта мероприятий по текущему ремонту и капитальному строительству терминала общей площадью 1 595 кв. м.
В продолжение транспортно-логистической темы штаб остановился на проекте реконструкции летно-испытательной станции Улан-Удэнского авиационного завода. На территории крупнейшего производителя отечественной вертолетной техники в настоящее время ведутся работы в зданиях летно-испытательной станции и административно-бытового комплекса: прокладываются системы обеспечения и коммуникаций, строятся вспомогательные объекты, проводятся общеплощадочные работы с монтажом сетей водоснабжения, водоотведения, отопления.
Участники штаба обозначили системные вопросы, требующие дополнительной проработки: возможность расширения границ ТОР Бурятии для привлечения новых инвесторов, включения их в рамки преференциальных режимов, проработка новых механизмов государственно-частного партнерства.
«Проекты, которые сегодня обсуждались, - ключевые для Республики Бурятия. Они охватывают те сферы, которые сделают жизнь граждан удобной и комфортной, - жилищное строительство, благоустройство территорий, образовательное и медицинское обслуживание, транспортную мобильность. Все проекты ведутся параллельно, что требует больших усилий – не только финансовых, но и организационных. Поэтому для реализации поставленных задач одинаково важно активное участие в процессе государственных организаций и инвесторов. Конкретные результаты этой кооперации уже есть: для расселения жителей строятся новые жилые комплексы, улицы и набережные приобретают вид архитектурно-завершенных объектов: они украсят республиканский центр и сделают его более привлекательным не только для жителей, но и для туристов. Системная реализация мастер-планов Республики Бурятия создает основу для роста качества жизни в регионе», - отметил директор департамента социального развития Минвостокразвития России, заместитель председатель штаба по внебюджетным инвестициям Григорий Смоляк.
Руководитель направления инвестиционного департамента КРДВ, секретарь Инвестиционного штаба Андрей Федоров подчеркнул: «Главная задача инвестиционного штаба – ускорение реализации инвестиционных проектов в конкретный практический результат с минимальными рисками для инвестора и региона. Обеспечение комфортных условий жизни людей на Дальнем Востоке в рамках мастер-планов – это та стратегическая задача, решение которой становится катализатором развития инвестиционной активности регионов. КРДВ за счет комплексного сопровождения проектов по развитию городов, действует в рамках своей главной миссии – поиск и привлечение инвесторов, согласование условий налоговых льгот, формирование проектной и финансовой модели и координация взаимодействия с профильными федеральными и региональными ведомствами».
«Привлечение внебюджетных инвестиций в долгосрочные комплексные планы социально-экономического развития Республики Бурятия позволит создать в регионе новый инвестиционный режим, который впоследствии будет совершенствоваться по мере развития конкретных проектов. Это даст эффект в виде появления механизмов взаимовыгодной работы инвестора и региона. Сейчас перед нами стоит задача проработки финансовой модели взаимодействия с бизнесом – осуществление возврата части инвестиций, вложенных в проекты, условий льготного кредитования и займов. В этой работе надеемся на методическое сопровождение КРДВ», – отметил руководитель регионального центра компетенций Фонда регионального развития Республики Бурятия Эльвира Дабаева.
По итогам заседания определены приоритетные дальнейшие шаги. Принято решение продолжить работу по ускоренной реализации проектов, включая привлечение инвесторов и рассмотрение новых финансовых механизмов.
Все проекты сопровождаются Минвостокразвития России в единой информационной системе управления проектами мастер-планов (ИСУП) – первой в России специализированной цифровой системе управления проектами мастер-планирования.
