В Надеждинском районе Приморского края ввели в эксплуатацию шестой по счету дом ЖК «Формат». Инвестиционный проект по комплексному строительству жилья реализует резидент территории опережающего развития «Надеждинская» - ООО СЗ «ДНС ДОМ» (входит в группу компаний «DNS Девелопмент») при поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Как и все объекты «Формата», который включает 12 домов малой этажности от 2 до 4 этажей, новый дом обладает всеми преимуществами жилья комфорт-класса: закрытый внутренний двор без машин и посторонних, современная детская площадка, вход в подъезд на одном уровне с землей, просторные подъезды с прозрачными входными группами и выделенными местами для детских колясок и велосипедов, умные домофоны. Почти все из 68 квартир проданы, собственники получают ключи и готовятся к новоселью. В микрорайоне уже проживают более 250 семей.
«Мы продолжаем реализацию проекта. Завершаем строительство торгового центра, введем его в этом году. Наше представление о том, какой должна быть комфортная жизнь в черте Большого Владивостока, пришлась по душе многим семьям. По итогам прошлого года, ЖК «Формат» стал лидером по объему продаж в сегменте комфорт-класса. Оценили проект и эксперты отрасли – в рамках всероссийской премии «ТОП-ЖК 2022» наш проект признан лучшим малоэтажным жилым комплексом на Дальнем Востоке», - рассказал директор ГК «DNS Девелопмент» Константин Богданенко.
В рамках второго этапа ЖК «Формат» планируется строительство еще трех домов высотой от 4 до 8 этажей.
Жизнь в новом «Формате», как правило, выбирают молодые семьи с детьми. Большинство из них улучшают свои жилищные условия благодаря льготным программам «Дальневосточная» и «Семейная» ипотека, многие используют материнский капитал. Главной точкой притяжения приморцев становятся социальная инфраструктура –современные детский сад и школа, которые резиденты ТОР – компании «Академия детства ДНС» и «ДНС Развитие (входят в группу компаний «DNS Девелопмент») – строят в сердце жилого комплекса. Свои двери они распахнут в новом учебном 2023 году.
«Возводим третий этаж школы, в ближайшее время приступим к бетонированию основания площадки стадиона. В детском саду завершаем работы по возведению конструктива здания, идет монтаж внутренних систем жизнеобеспечения, уже готов дизайн-проект помещений, учитывающий все современные тренды образования. И для школы, и для детского сада начинаем закупку мебели и оборудования. Самое главное – совместно с управлением образования Надеждинского района начали формировать сильную команду педагогического состава. Приглашаем на работу как опытных педагогов, так и выпускников педагогических специальностей, заполнить анкету можно на сайте pedagogdns.ru. Учителя смогут пользоваться широким перечнем мер государственной поддержки. А со стороны бизнеса мы готовы предложить на конкурсной основе арендное жилье на льготных условиях в ЖК «Формат», чтобы педагоги и жили, и работали в комфортных современных условиях», - сообщила заместитель директора по вопросам государственно-частного партнерства ГК «DNS Девелопмент» Виктория Ивачева.
Как отметили в КРДВ, школа и детский сад в жилом комплексе «Формат» – первые на Дальнем Востоке ГЧП-проекты, которые реализуются на площадке ТОР.
«Группа компаний «DNS Девелопмент» при поддержке Минвостокразвития России и КРДВ сумела объединить преференции особого экономического режима и механизма ГЧП. Прежде всего за счет налоговых льгот, предоставляемых резидентам ТОР. Это позволило снизить расходы на реализацию проектов, по предварительным оценкам – на 5-10%. Так как в конечном итоге затраты на строительство финансирует государство, хоть и «в рассрочку», достигается экономия бюджетных средств. Комплексная жилищная застройка для развития Надеждинского муниципального района особенно актуальна. Благодаря преференциальному режиму территории опережающего развития более 2,4 тысячи жителей Приморского края получили рабочие места на предприятиях резидентов ТОР «Надеждинская». По мере реализации всех заявленных проектов трудоустроиться смогут до 8 тысяч приморцев. А это значит, что помимо нового качественного жилья по доступной стоимости им потребуются социальная инфраструктура. И механизм государственно-частного партнерства для создания таких объектов на примере Группы компаний «DNS Девелопмент» доказал свою эффективность. Это хорошая практика, которую могут брать на вооружение другие резиденты, инвестирующие в экономику Дальнего Востока и Арктики», - подчеркнул управляющий директор Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Скалий.
По данным КРДВ, в настоящее время на ТОР «Надеждинская» реализуются 77 проектов. Резиденты ТОР уже вложили в экономику Приморья более 21 млрд рублей, трудоустроили 2,4 тыс. человек и успешно реализовали 14 проектов. Новые предприятия запущены с применением мер государственной поддержки, значительными налоговыми преференциями и снижением страховых взносов, инфраструктурной поддержкой и др.
ЖК «Формат» рассчитан на проживание около 4000 человек. На сегодняшний день в проект инвестировано свыше 3 млрд рублей. Общий объем вложений в проекты группы компаний «DNS Девелопмент» на площадках ТОР и свободного порта Владивосток составляет более 11,5 млрд рублей.
