На дальнейших этапах реализации проекта будут запущены новое общественное пространство и общественно-деловой центр
Компания «Тимко» в статусе резидента свободного порта Владивосток реализовала первый этап комплексного инвестиционного проекта, введя в эксплуатацию пятиэтажный бизнес-центр класса «А» «Union» и автоматизированную подземную автопарковку на 58 мест в центральной части Владивостока.
«На сегодняшний день во Владивостоке наблюдается недостаток предложения качественных офисных центров малого формата, расположенных в центральной части города. Основным нашим клиентом, арендовавшим большую часть помещений, стал головной офис федеральной лизинговой компании «Сименс Финанс». Всего в здании 5 этажей офисных помещений, архитектура выполнена в современном стиле с применением технологичных строительных и инженерных решений: светопрозрачных фасадов, климатических систем, систем технологической и физической безопасности. Работать в таких офисах удобно и безопасно. Дополнительным конкурентным преимуществом бизнес-центра является автоматизированный подземный паркинг на 58 автомобилей», - сообщил руководитель ООО «Тимко» Павел Кондратенко.
Следующим этапом реализации инвестиционного проекта станет открытие в 2022 году общественно-делового центра «Холодильник», находящегося поблизости от бизнес-центра «Union». Для этого завершается реконструкция исторического здания, в котором будут располагаться кафе, рестораны, магазины и прочие объекты общественно-делового назначения.
«Здание было построено в начале прошлого века и использовалось как холодильный склад. Проект реконструкции и приспособления под современное использование предусматривает максимальное сохранение исторических особенностей объекта культурного наследия регионального значения – фасада, кровли, внутренних лестниц и прочего вместе с современными решениями по железобетонному конструктиву, отделочным материалам, инженерным и иным системам, необходимым для функционирования здания», - отметил Павел Кондратенко.
В единый комплекс здания «Union» и «Холодильник» оформит общественное пространство - «Площадь Union», открыть которое планируется в 2023-2024 годах. Ландшафтная архитектура Площади разработана лидерами отрасли - проектно-производственной мастерской Concrete Jungle. Мощеная прогулочная зона, деревья и цветочные клумбы создадут атмосферу уюта и комфорта, что, по мнению резидента, будет способствовать формированию благоприятной среды, улучшающей условия труда.
По соглашению с единым институтом развития – Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики объем инвестиций в проект составит 386,8 млн рублей. На сегодняшний день вложено 230,2 млн рублей. Налоговые льготы, административные преференции и сопровождение проекта в режиме «единого окна» позволили резиденту реализовать первый этап проекта в оптимальные сроки, а также повысить эффективность инвестиционных вложений.
«Режим СПВ оказал значительное влияние на повышение деловой и предпринимательской активности в Приморском крае. За шесть лет количество предприятий, работающих в рамках преференциального режима в регионе, достигло 1842. Инвесторы реализовали 249 проектов, вложили в экономику края 168,6 млрд рублей и создали 23,4 тысячи рабочих мест. Существенную помощь бизнесу оказывают сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, нулевые налоги на имущество и прибыль первые 5 лет, а также возможность льготного финансирования, защита интересов и комплексное сопровождение со стороны Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. Стоит отметить, что основная часть всех резидентов свободного порта Владивосток являются субъектами МСП, именно такие компании больше всего нуждаются в использовании инструментов господдержки», - рассказала директор управляющей компании ТОР «Приморье» (дочернее общество КРДВ) Светлана Утяшева.
Свободный порт Владивосток распространен на 22 муниципальных образования в пяти регионах Дальнего Востока. Резиденты реализуют 2069 проектов с общим объемом заявленных инвестиций 1,2 трлн рублей. Благодаря их реализации создается около 90 тыс. новых рабочих мест. В настоящее время в экономику макрорегиона вложено 239,5 млрд рублей, создано 28,4 тыс. рабочих места, инвесторы реализовали 286 проектов.
