Возведенное здание является лишь частью инвестиционного проекта, заявленного к реализации компанией. Деловая инициатива, получившая в октябре 2020 года статус резидента СПВ на Камчатке, предполагает строительство двух многоквартирных жилых домов. Общий объём капиталовложений при заключении инвестиционного соглашения компании с КРДВ составлял 144,1 миллиона рублей. К настоящему моменту ООО СЗ «Регионстрой плюс» планирует инвестировать не менее 800 миллионов рублей, из них уже свыше 150 миллионов вложено в строительство.
Реализация проекта также предполагает создание 89 новых рабочих мест.
В октябре 2022 года ООО СЗ «Регионстрой плюс» приступило к реализации второй части проекта. На улице Хасанской, в микрорайоне «Моховой», предстоит к июлю 2024 года возвести 60-квартирный 9-этажный жилой дом с крытой автопарковкой, детской площадкой, зоной отдыха и другими элементами сопутствующей инфраструктуры.
Генеральный директор ООО СЗ «Регионстрой плюс» Алексей Писаревский гарантирует получение краевым центром нового качественного жилья.
«Мы ведем строительство, используя современные технологии, которые гарантируют привлекательный внешний вид здания и высокое качество квартир в нём, – сказал предприниматель. – В планировке строящегося дома и уже введенного в эксплуатацию стандартно предусмотрены панорамное остекление балконов и эркеров, расширенные оконные проёмы, улучшенные характеристики квартир по площади и высоте».
«Применяемые материалы обеспечивают необходимую сейсмостойкость и высокий энергосберегающий коэффициент, – продолжил Алексей Писаревский. – В возводимых нами домах предусмотрены автономные системы отопления. В здании на улице Академика Королева смонтированы вихревые электрические индукционные котлы, что исключает из коммунальных платежей затраты на содержание и ремонт магистральных тепловых сетей. Установка в квартирах индивидуальных приборов учета тепловой энергии, по некоторым расчетам, позволяет собственникам жилья дополнительно снизить расходы на отопление на 30–35 процентов. Хочется обратить внимание и еще на одну деталь, характеризующую стиль деятельности нашей компании. При реализации второй части заявленного инвестиционного проекта мы попытаемся задействовать ряд финансовых инструментов, которые уже получили широкое распространение в большинстве российских регионов, но пока не нашли применения на Камчатке. Они выгодны не только застройщикам, но и покупателям жилья, особенно в том случае, если они решат приобрести квартиры на стадии их строительства. Надеюсь, что специалисты КРДВ Камчатка, у которых на сопровождении находится наш проект, окажут при необходимости помощь в ходе переговоров с банками».
Алексей Писаревский рассказал и о планах компании. Её инвестиционные амбиции не ограничиваются строительством двух многоквартирных жилых домов. После их возведения в компании надеются приступить к реализации более масштабных проектов, связанных с комплексной застройкой жилых микрорайонов в Петропавловске-Камчатском и других населенных пунктах региона.
Генеральный директор Корпорации развития Камчатки и КРДВ Камчатка Марина Якутова отметила, что резидент СПВ, организовавший бизнес в такой важнейшей для региона отрасли экономики как жилищное строительство, сумел в современных условиях найти возможности и ресурсы продолжать плановую реализацию заявленного инвестиционного проекта.
«Мы, в свою очередь, готовы в рамках предоставленных нам полномочий оказать предпринимателю помощь, в том числе в переговорном процессе с банками», – сказала Марина Якутова.
Свободный порт Владивосток распространен на 22 муниципальных образования в пяти регионах Дальнего Востока. По соглашениям с КРДВ, проекты реализуют более 2,1 тыс. резидентов. В экономику округа уже вложено 309 млрд рублей частных инвестиций, создано 36,6 тыс. рабочих мест, запущенно 359 проектов. Резидентам СПВ доступны значительные налоговые льготы и преференции, среди которых — сниженные до 7,6% страховые взносы в течение 10 лет, нулевые налоги на имущество и прибыль первые 5 лет, применение процедуры свободной таможенной зоны. С 2022 года режим свободного порта Владивосток стал привлекателен и для малого бизнеса. Минимальный порог капвложений для получения статуса резидента СПВ снижен в 10 раз – с 5 млн до 500 тыс. рублей.
