«Основная цель программы «Дальневосточный квартал» - увеличить объёмыстроительства качественного и доступного жилья для дальневосточников, чтобы в наших городах появились современные территории с комплексным подходом к пространству. Одно из основных условий – обязательное строительство школ и детских садов, спортивных площадок и коммерческой недвижимости, благоустройство квартальных и дворовых территорий с местами для отдыха. Мы предлагаем инвестору налоговые льготы и иные преференций, установленные для резидентов территорий опережающего развития, чтобы наши жители получили новое жилье и по сниженной цене», - подчеркнул глава Минвостокразвиия России Алексей Чекунков.
В срок до 2034 года город Биробиджан получит современный микрорайон, комфортный для жизни. Территория, планируемая под комплексную жилую застройку – а это 30 гектаров в городской черте, будет обеспечена необходимыми коммунальными объектами и инженерными сетями за счет федерального бюджета.
«Условия префрежима ТОР и механизмы программы, которыми инвестор может пользоваться уже с сегодняшнего дня, упростят не только процесс получения девелопером земельных участков, но и инженерной инфраструктуры. Сети будут подведены к строительным площадкам за счёт дальневосточной госпрограммы и концессионных механизмов. Экономия на налоговых платежах и создании инфраструктуры позволит компании создать современный комфортный микрорайон и снизить стоимостьквадратного метра на рынке жилья. А регион взамен получит возможность привлекать квалифицированные востребованные кадры, решать другие вопросы, связанные с предоставлением жилья», - считает генеральный директор КРДВ Николай Запрягаев.
Земельный участок уже сформирован, получены технические условия на проектирование от ресурсоснабжающих организаций. Есть расчёт потребности по обеспечению площадки инженерной инфраструктурой, которая будет возведена в рамках ТОР. Проведена также актуализация стоимости строительства внеплощадочной инженерной инфраструктуры – до 2025 года она составит 3,1 миллиарда рублей.
«Мы заинтересованы в том, чтобы строительство «Дальневосточного квартала» в Биробиджане началось как можно скорее. По условиям соглашения всё жильё, возведенное застройщиком, будет выкуплено для социальных нужд. Это позволит решить проблему с переселением из ветхих и аварийных домов, предоставить квартиры сиротам и тем, чьё жильё пострадало от стихийных бедствий. Со своей стороны, обеспечим инвестору всю необходимую поддержку», – заявил губернатор ЕАО Ростислав Гольдштейн.
«Наша миссия, как застройщика – это создание нового уровня комфортной городской среды и формирование условий для обеспечения жителей Еврейской автономной области доступным жильем. На нас также возложена большая социальная ответственность –расселить ветхие дома и улучшить жилищные условия людей», - прокомментировал заместитель генерального директора ООО «ДВ-Регион Инвест» Руслан Баязитов.
В самое ближайшее время новый резидент ТОР «Амуро-Хинганская» приступит к разработке градостроительной документации и архитектурно-строительному проектированию.
Напомним, в рамках программы «Дальневосточный квартал», которую реализуют Минвостокразвития России совместно с КРДВ, в 2023 году будут определены победители конкурсов на застройку новых площадок еще в четырех городах ДФО – в Южно-Сахалинске, Чите, Улан-Удэ и Хабаровске. В 2022 году были определены застройщики в Благовещенске Амурской области и Петропавловске-Камчатском. ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск» и ООО «Строительная компания «Север» уже получили статус резидентов ТОР «Амурская» и ТОР «Камчатка» и в течение года приступят к проектированию и строительству. Таким образом, к 2030 году для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока дополнительно построят 1,8 млн кв. м жилья.
