«Дальнему Востоку и Арктике предстоит масштабная работа по реализации планов по обновлению городов. В текущем году вышло распоряжение Правительства по 22 долгосрочным планам комплексного социально-экономического развития городов Дальнего Востока – то есть от разработки и утверждения мастер-планов мы перешли к их реализации. Как сделать это наиболее эффективно, как сформировать команды, как взаимодействовать с инвестором или застройщиком. Решение этих вопросов, а также подбор лучших практик – основа основ на пути к выполнению поручения Президента», - поприветствовал участников экспертной сессии Андрей Коновалов.
«ДОМ.PФ сейчас активно прорабатывает инструменты реализации мастер-планов, в том числе занимается обучением специалистов, которые будут с ними работать. Первым шагом в этом направлении стали наши "Городские экспедиции" в Дербенте, где мы провели семинары для региональных команд изменений, в том числе с Дальнего Востока. Также совместно с Минстроем, АСИ и ВЭБ.PФ мы активно прорабатываем необходимые для мастер-планов нормативные изменения. С одной стороны, мы считаем, что регионы сами должны решать, какие документы территориального планирования им использовать. С другой, мы предлагаем им оптимизировать свои затраты и избавляем от необходимости разрабатывать стратегию экономического развития и генеральный план, потому что эти документы входят в состав качественного мастер-плана», - отметил директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.
Глава Якутии Айсен Николаев представил республиканский опыт развития городов на основе мастер-планов. Сегодня в регионе уже разработано и утверждено 11 мастер-планов городов и поселков, включая арктические населенные пункты, еще 10 находятся в разработке. Самые значимые из них – мастер-планы Якутска и Нерюнгри, разработанные в рамках поручений Президента России Владимира Путина. Кроме того, при поддержке ДОМ.РФ идет работа над мастер-планом агломерации «Тикси-Найба», которая включена в перечень опорных пунктов Арктической зоны РФ.
«Объем работы, который должен быть реализован в рамках мастер-планов, огромен, — отметил Айсен Николаев. — В Якутске одной из главных задач является полная ликвидация аварийного жилья, признанного таким до сентября 2023 года, а также строительство нового инновационного центра республиканской столицы и появление новых знаковых объектов, таких как Ленский мост, Арктический центр эпоса и искусств, кинопавильон полного цикла. По Нерюнгри наряду с благоустройством, внедрением новых эффективных технологий в городском хозяйстве и созданием новых общественных пространств города, который был построен в 70 – 80 годах прошлого века и сейчас уже значительно устарел, главная задача – создание новой системы здравоохранения. Наша цель — сделать всё, чтобы в южной столице республики люди чувствовали себя так же, как и в лучших городах нашей страны».
Глава Якутии также отметил, что в республике сформированы необходимые условия для реализации этих задач: в марте 2023 года открыт проектный офис для реализации ключевых мероприятий в рамках мастер-планов, создан оперативный штаб по строительству и реконструкции объектов, которые включены в мастер-планы Якутска и Нерюнгри, работает ситуационный центр Главы Республики Саха (Якутия).
По итогам сессии эксперты сошлись во мнении о необходимости назначения курирующих мастер-планы органов, формирования центра компетенций и выявления лучших практик.
«Реализация мастер-планов – это большой, комплексный проект, требующий включения множества ответственных институтов. Это и транспорт, и экономика, и система образования, и бизнес. Принципиально важно для успешной реализации проекта создавать единый центр управления и у нас в Республике такая структура уже есть и мы расширяем команду. Кроме того, уже сейчас готовы делиться компетенциями и успешными кейсами», - рассказал глава Республики Бурятия Алексей Цыденов.
Представители девелоперов отметили важность сохранения «живого формата» в работе по мастер-планам. «Очень лестно видеть, что мастер-планы вышли на государственный уровень. Вместе с тем, важно не только ввести документы в правовое поле, но также избежать чрезмерной зарегулированности и сохранить их "живыми", ведь мастер-план в процессе претерпевает массу изменений. В их разработке должны участвовать не только власти, но также общество и бизнес. Также необходимо сформировать систему подготовки экспертных кадров, которые могли бы транслировать опыт управления городскими проектами. Правильно делать это через проектные офисы», - прокомментировал управляющий партнер ГК «ФСК» по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
Ознакомиться с записью трансляции сессии можно по ссылке: https://vk.com/video-162089125_456239691
