Приветствуя участников, управляющий директор КРДВ Андрей Шарафутдинов отметил, что только за 2022 год на территорию Дальнего Востока пришли почти 40% новых предприятий, и на четверть увеличилось количество созданных рабочих мест.
«Что касается динамики, за последние 7-8 месяцев увеличилось количество федеральных игроков – они начали разворачиваться действительно на восток страны с конкретными проектами, причем вложения в некоторые из них исчисляются сотнями миллиардов рублей, плюс инфраструктурные проекты, особенно в Арктической зоне в рамках создания Северного морского пути. Мы видим очень большой интерес к развитию логистики. В результате, как только появляются транспортно-логистические проекты, или перспектива их создания, появляются и производственные предприятия, которые готовы эти логистические мощности загружать. Это касается большого количества направлений –и по разработке горнорудных месторождений, и по глубокой переработке: потому что наш основной прицел – чтобы инвесторы не только добывали, но и вели переработку на территории Дальнего Востока», - подчеркнул представитель КРДВ.
По мнению директора ФАНУ «Востокгосплан» Михаила Кузнецова, в числе принципов формирования экономик мастер-планов необходимо учитывать, что город – это единый организм и каждый живет в своих реалиях и имеет свои особенности и свои уникальные вопросы, свою «экономическую душу». Поэтому в основе мастер-планов лежат не только пространственное развитие и реновация парков и набережных.
«Сейчас наша задача, с учетом реалий, переосмыслить и, как экономистам, давать индикативы, исследовать те отрасли и те возможности, проекты, которые смогут стать драйверами развития экономики конкретного города. Сам мастер-план – это отличный повод привлечь инвестиции, когда государство дает четкий индикатив, что город будет развиваться, расти, население, как минимум, стабилизируется», - завил глава Востокгосплана.
В ходе мероприятия состоялась презентация мастер-планов Петропавловска-Камчатского, Магадана, Благовещенска, Читы, Якутска и Улан-Удэ.
Так, директор АНО «ЦРТ», советник губернатора Амурской области Петр Стрелецотметил, что мастер-план города Благовещенска учитывает проект ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск», который в рамках программы «Дальневосточный квартал», в статусе резидента территории опережающего развития (ТОР) «Амурская» готовится к старту комплексного строительства жилья и инфраструктуры для горожан. И еще четыре площадки в центре города планируетсяпредложить застройщикам для реновации в текущем году. В краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе в городе на Амуре появятся «Лазурный берег», «Серебряная миля», «Благовещенск сити» и другие благоустроенные территории, комфортные для проживания. Общая площадь застройки составляет 369,3 га.
Представители проектного офиса ООО «ПроГород» (ВЭБ.РФ) презентовали схему туристского развития макротерриторий. По словам руководителя проекта «Байкал» и главного архитектора проекта «Дальний Восток» Даниила Вертенникова, в трех регионах – Приморском и Камчатском краях и Сахалинской области планируется создание 12 всесезонных курортов. А чтобы подчеркнуть характер и особенности регионов, разработчики решили порекомендовать строителям выбирать определенные материалы. Так, Приморью, которое находится между Западом и Востоком, больше «к лицу» металл, столицу островов – Сахалин – решили укрепить бетоном, а дом вулканов – Камчатку – облачить в дерево.
Резиденты ТОР поделились мнением, какие еще меры господдержки необходимы для развития строительной отрасли Дальнего Востока. Так, руководитель логистических компаний – резидентов ТОР «Хабаровск» Денис Грось считает, что для реализации девелоперских проектов необходимы дополнительные меры поддержки в рамках префрежима для производителей стройматериалов. А генеральный директор ООО СЗ «ДНС ДОМ» Андрей Артамонов (компания является резидентом ТОР «Приморье»)озвучил предложения по улучшению программы «Дальневосточная ипотека», чтобы ее участниками могли стать как можно больше семей.
Начальник отдела градостроительства и разрешительной документации Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гор Абелов рассказал о том, как идет реализация программы «Дальневосточный квартал», о перспективах «Арктического квартала» и субсидировании развития инфраструктуры.
«Решение по «Арктическому кварталу» уже принято, пилотным субъектом выступит Архангельская область. Регион проявил инициативу, соответствующая заявка о создании территории опережающего развития уже поступила нам на рассмотрение. Безусловно, мы поддерживаем эту инициативу. Когда в Поморье будет создана ТОР, регион сможет также рассчитывать на субсидирование инфраструктуры для площадки «Арктического квартала». Есть определенная методика расчета лимита, суммы значительные. К примеру, в рамках программы «Дальневосточный квартал» на площадки в Амурской области и в Камчатском крае на 2023 год выделено 1,1 млрд рублей и 740 млн рублей, соответственно. В ближайшее время средства будут доведены до субъектов, и они смогут начать соответствующие работы», - резюмировал представитель Минвостокразвития России.
