Как определить нормативную стоимость 1 кв.м. жилого помещения для продажи под социальные нужды?
Стоимость определяется в соответствии с актуальным на дату продажи приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ о показателях среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации с учетом условий конкурса о понижении цены продажи от вышеуказанной нормативной стоимости.
На что направлена мера поддержки?
Мера направлена на поддержку предпринимательской деятельности и стимулирование налогоплательщиков на отдельных территориях АЗРФ
На что направлена мера поддержки?
Мера поддержки направлена на стимулирование предпринимательской деятельности на территории Курильских островов (создание новых рабочих мест, увеличение инвестиций в основной капитал).
Требуются ли инвестиции для получения статуса резидента?
Требования к инвестициям для получения статуса резидента не предусмотрены Правилами проекта. Капитальные вложения в инфраструктуру участников проекта возможны на основании заключенных договоров, соглашений с АО «Управляющая компания ИНТЦ «Русский» в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Какие преференциальные режимы могут действовать одновременно с режимом ИНТЦ?
Участник проекта может одновременно являться участником проекта ИНТЦ «Русский» и резидентом Инновационного центра «Сколково», а также участником других ИНТЦ в соответствии с ч.9 ст. 14 Закона ФЗ-216.
Как долго и на какой территории обязан находиться резидент ИНТЦ?
В соответствии с Законом 216-ФЗ нахождение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица возможна только на территории ИНТЦ «Русский» на постоянной основе.
Предоставлена законодательная возможность находиться за пределами ИНТЦ (но не более 3 лет до ввода в эксплуатацию объекта инфраструктуры ИНТЦ) постоянно действующего исполнительного органа юр. лица, а также иных органов или лиц, имеющих право действовать от имени юр. лица без доверенности, ПРИ условии осуществления ими научно-технологической деятельности и заключения соглашения с Управляющей компанией о постоянном нахождении на территории ИНТЦ, после ввода в эксплуатацию объекта инфраструктуры ИНТЦ, если это будет предусмотрено Правилами проекта. На данный момент разрабатываются изменения в Правила проекта.
Как ИНТЦ содействует компаниям в установлении международных партнерских отношений и выходу на рынки стран АТР?
Для развития проектов резидентов и коммерциализации результатов их разработок за рубежом ИНТЦ «Русский» оказывает компаниям экспертную и аналитическую поддержку в области инноваций и технологий, способствует включению их в глобальные исследовательские проекты. Совместно с ДВО РАН и Дальневосточным федеральным университетом ИНТЦ «Русский» предоставляет прямой доступ к экспертам стран АТР, а также партнерам и представительствам ДВФУ за рубежом. Помимо этого, ИНТЦ активно выстраивает собственную международную партнерскую сеть.
Когда будет распространен режим ИНТЦ на территории других субъектов ДФО?
В настоящий момент территория ИНТЦ “Русский” определена постановлением Правительства РФ от 18.11.2020 г. №1868. Ведется проработка вопроса по расширению режима ИНТЦ “Русский” на регионы Дальневосточного федерального округа. Формирование предложений субъектов ДФО по составу недвижимого имущества и земельных участков, включаемых в границы ИНТЦ “Русский” запланировано до декабря 2021 г. Принятие постановления об изменении границ территории ИНТЦ “Русский” планируется до конца июля 2022 года.
Что такое территория опережающего развития (ТОР)
Территория опережающего развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.
Что такое Свободный порт Владивосток (СПВ)?
Свободный порт Владивосток (СПВ) - это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования.
Сколько будет действовать режим ТОР?
Режим будет действовать в течение 70 лет.
Какие территории относятся к СПВ? Или где расположены территории СПВ?
К свободному порту Владивосток относятся территории
1. муниципальных образований Приморского края в составе:
-
Артемовского городского округа,
-
Владивостокского городского округа,
-
городского округа Большой Камень,
-
Находкинского городского округа,
-
Партизанского городского округа,
-
городского округа Спасск-Дальний,
-
Уссурийского городского округа,
-
Надеждинского муниципального района,
-
Шкотовского муниципального района,
-
Октябрьского муниципального района,
-
Ольгинского муниципального района,
-
Партизанского муниципального района,
-
Пограничного муниципального района
-
Хасанского муниципального района,
-
Ханкайского муниципального района,
-
территории и акватории морских портов, расположенных на территориях этих муниципальных образований;
2. муниципальных образований Хабаровского края в составе:
- Ванинского муниципального района;
3. муниципальных образований Сахалинской области в составе:
- Корсаковского городского округа;
4. муниципальных образований Чукотского автономного округа в составе:
5. муниципальных образований Камчатского края в составе:
- городского округа Петропавловск-Камчатский
Как получить землю в ТОР?
После заключения соглашения АО «КРДВ» заключает с резидентом ТОР договор аренды земельного участка. Стоимость аренды рассчитывается для каждого земельного участка индивидуально с учетом льготного коэффициента. После выполнения резидентом условий по заключенному соглашению АО «КРДВ» предоставляет земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи.
Сколько будет действовать режим СПВ?
Режим будет действовать в течение 70 лет до 2085 года, если Федеральным законом 212-ФЗ о Свободном порте Владивосток не будет установлено иное.
На каких условиях можно получить землю в ТОР?
Для того, чтобы получить землю в ТОР необходимо получить статус резидента ТОР. Если участок никому не принадлежит, не обременен и орган местного самоуправления дает разрешение, то земля выдается под реализацию проекта. Если земельный участок в собственности АО «КРДВ», то также земля выдается под реализацию проекта.
Какие виды деятельности являются запрещенными?
1) Все виды экономической деятельности, включённые в класс «Добыча нефти и природного газа» (ОКВЭД, раздел 06)
2) Производство подакцизных товаров, за исключением: производства автомобилей легковых; автомобильный бензин; дизельное топливо; моторных масел для дизельных и (или) карбюраторных двигателей; авиационный керосин.
Как подключиться к инфраструктуре (свет, вода, газ, водоотведение, теплоснабжение) в ТОР?
АО «КРДВ» осуществляет строительство инфраструктуры в ТОР. Вам необходимо указать в заявке потребности вашего будущего проекта в электроснабжении, теплоснабжении, водоснабжении, водоотведении, газоснабжении. Если ваша заявка с данной информацией будет одобрена, вы сможете подключиться к объектам инфраструктуры. Для каждого ТОРа существует индивидуальный план-график создания объектов инфраструктуры, содержащий в том числе, сроки введения данных объектов в эксплуатацию.
На какие виды деятельности не предоставляются меры государственной поддержки (льготы по налогам)?
1) Деятельность финансовая и страховая.
2) Деятельность по организации и проведению азартных игр;
3) Торговля оптовая и розничная, за исключением реализации товаров, произведённых резидентом свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
В какой срок будет рассмотрена заявка?
Заявка будет рассмотрена в течение 15 рабочих дней. Если заявленный проект будет соответствовать всем необходимым критериям, по вашей заявке будет принято положительное решение. Управляющая компания в срок, не превышающий тридцати календарных дней с даты принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности, подготавливает и направляет заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности.
Как получить землю на территории свободного порта?
Указанные земельные участки предоставляются резидентам свободного порта Владивосток на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации
