Свободный порт Владивосток

Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, на которой инвесторы пользуются особыми режимами таможенного, налогового и административного регулирования.
22
Муниципальных образования
2 065
89 204
1 183
Объём инвестиций, млрд. руб.

На Дальнем Востоке режим СПВ распространяется на 22 муниципальных образования в 5-ти регионах

16
Артемовский г.о.
Владивостокский г.о.
Большой Камень г.о.
Находкинский г.о.
Партизанский г.о.
Спасск-Дальний г.о
Уссурийский г.о.
Надеждинский р-н
Шкотовский р-н
Октябрьский р-н
Ольгинский р-н
Партизанский р-н
Пограничный р-н
Хасанский р-н
Лазовский р-н
Ханкайский р-н
Корсаковский г.о.
Советско-Гаванский р-н
Ванинский р-н
Углегорский р-н
Петропавловск-Камчатский г.о.
Певек г.о.

Что такое СПВ?

Свободный порт Владивосток (СПВ) — это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования.

  • Внутри СПВ действуют налоговые льготы и административные преференции для его резидентов
  • Резидент самостоятельно подключает необходимую ему инфраструктуру

Наблюдательный совет СПВ


Наблюдательный совет - коллегиальный орган управления свободным портом Владивосток, осуществляет мониторинг экономических процессов на территории свободного порта, рассматривает и принимает меры для недопущения, устранения избыточного или необоснованного вмешательства контрольно-надзорных органов в деятельность резидентов свободного порта, координирует деятельность органов государственной власти и местного самоуправления по вопросам развития и функционирования свободного порта

Резиденты СПВ получают

Налоговые льготы

В каждом регионе введены свои налоговые льготы.

Административные преференции

Режим «одного окна», возможность применения процедуры СТЗ и другие меры господдержки.

Особые режимы таможенного налогового и административного регулирования

Налоговые льготы

В каждом регионе введены свои налоговые льготы.

Налог на прибыль
5 лет
12%
0 % на первые 5 лет*
12 % на следующие 5 лет

Льгота по региональной части налога устанавливается субъектом РФ

Налог на землю
0 % на первые 3 года

Льгота устанавливается муниципальным образованием

Налог на имущество организаций
5 лет
0.5%
0 % на первые 5 лет
не более 0,5 % на следующие 5 лет

Льгота устанавливается субъектом РФ

Единый социальный налог
7,6 % на 10 лет

Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС снижены с 30% до 7,6%

Административные преференции

Все резиденты ТОР получают преференции для реализации своих проектов

Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот

Режим «одного окна» для инвестора

Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)

Право управляющей компании на защиту резидента в суде

Стать резидентом СПВ

1 Требования к лицу, претендующему на статус Резидента
  1. Регистрация юридического лица или ИП на территории муниципалитета СПВ (ч.1. ст.10. гл.3, 212-ФЗ).
  2. Юридическое лицо или ИП намеревается осуществлять новые виды деятельности (п.1. Постановления Правительства РФ №1123).
  3. Минимальный объем капитальных вложений должен составлять не менее 5 млн рублей за 3 года с момента получения статуса резидента.
  4. Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 №212-ФЗ).
  5. Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.
  6. Виды предпринимательской деятельности, которые не вправе осуществлять резиденты свободного порта Владивосток, определяются решением наблюдательного совета свободного порта Владивосток.

Запрещенные виды деятельности

  • Добыча нефти и природного газа.
  • Производство подакцизных товаров, за исключением производства автомобилей легковых, мотоциклов, моторных масел, авиационного, дизельного и автомобильного топлива.
  • Деятельность административная и сопутствующих дополнительные услуги (за исключением: аренды и лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования; строительных машин и оборудования для гражданского строительства, транспортных средств; воздушных транспортных средств; водных транспортных средств; железнодорожных транспортных средств; двигателей, турбин и станков; прочих машин и оборудования, и материальных средств; деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма).
  • Деятельность стоянок для транспортных средств.

Виды деятельности, на которые не предоставляются меры государственной поддержки

  • Финансовая и страховая деятельность.
  • Деятельность по организации и проведению азартных игр.
  • Торговля оптовая и розничная, за исключением реализации товаров, произведённых резидентом свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
2 Подготовьте комплект документов

Основные документы

  • Заявка (можно заполнить на сайте)
  • Бизнес-план (можно заполнить на сайте)
  • Учредительные документы (можно заполнить на сайте)
  • Свидетельство о государственной регистрации / лист записи ЕГРЮЛ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

Дополнительные документы

  • Финансовая модель инвестиционного проекта (обоснование приведенных в бизнес-плане показателей)
  • Бухгалтерская отчетность за предыдущие три года и расшифровка выручки по видам деятельности (для действующих предприятий)
  • Копии правоустанавливающих документов на землю (при наличии)
3 Подайте заявку

Не забудьте проверить вашу заявку на наличие типовых ошибок:

  • Несоответствие и противоречивость данных в документах
  • Неверно рассчитаны суммы налоговых поступлений и взносов в течении 10 лет, показатели финансово-экономической эффективности проекта
  • Заявители неверно трактуют понятия «капитальные вложения», «инвестиции», «стоимость проекта»
  • Заявляются земельные участки, находящиеся в собственности третьих лиц, или на которых невозможно реализовать инвестиционный проект, не предоставляются подтверждающие документы
  • Бизнес-план не соответствует требованиям, указанным в Приказах Минвостокразвития России (нет соответствующих разделов, план-графика реализации проекта, детализации инвестиций и т.д.).
  • Недостоверность данных в бизнес-плане, отсутствие обоснования
  • Изменение параметров проекта в процессе рассмотрения заявки или подписания соглашения
Как стать резидентом СПВ Финансирование проектов резидентов ТОР и СПВ по программе государственной поддержки

Нормативно-правовые акты Российской Федерации

Приказы Минвостокразвития РФ и АО «КРДВ»

Часто задаваемые вопросы о СПВ

Что такое Свободный порт Владивосток (СПВ)?
Свободный порт Владивосток (СПВ) - это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования.
Какие территории относятся к СПВ? Или где расположены территории СПВ?
К свободному порту Владивосток относятся территории 

1.   муниципальных образований Приморского края в составе:

  • Артемовского городского округа,

  • Владивостокского городского округа,

  • городского округа Большой Камень,

  • Находкинского городского округа,

  • Партизанского городского округа,

  • городского округа Спасск-Дальний,

  • Уссурийского городского округа,

  • Надеждинского муниципального района,

  • Шкотовского муниципального района,

  • Октябрьского муниципального района,

  • Ольгинского муниципального района,

  • Партизанского муниципального района,

  •  Пограничного муниципального района
  • Хасанского муниципального района,

  • Ханкайского муниципального района,

  • территории и акватории морских портов, расположенных на территориях этих муниципальных образований;

2.  муниципальных образований Хабаровского края в составе:

  • Ванинского муниципального района;

3. муниципальных образований Сахалинской области в составе:

  • Корсаковского городского округа;

4. муниципальных образований Чукотского автономного округа в составе:

  • городской округ Певек;

5. муниципальных образований Камчатского края в составе:

  • городского округа Петропавловск-Камчатский
Сколько будет действовать режим СПВ?
Режим будет действовать в течение 70 лет до 2085 года, если Федеральным законом 212-ФЗ о Свободном порте Владивосток не будет установлено иное.
Какие виды деятельности являются запрещенными?
1) Добыча нефти и природного газа;
2) Производство подакцизных товаров, за исключением производства автомобилей легковых, мотоциклов, моторных масел, авиационного, дизельного и автомобильного топлива;
3) Деятельность административная и сопутствующих дополнительные услуги (за исключением: аренды и лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования; строительных машин и оборудования для гражданского строительства, транспортных средств; воздушных транспортных средств; водных транспортных средств; железнодорожных транспортных средств; двигателей, турбин и станков; прочих машин и оборудования, и материальных средств; деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма).
4) Деятельность стоянок для транспортных средств.
На какие виды деятельности не предоставляются меры государственной поддержки (льготы по налогам)?
1) Деятельность финансовая и страховая.
2) Деятельность по организации и проведению азартных игр;
3) Торговля оптовая и розничная, за исключением реализации товаров, произведённых резидентом свободного порта Владивосток на территории свободного порта Владивосток, в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности резидента свободного порта Владивосток.
В какой срок будет рассмотрена заявка?
Заявка будет рассмотрена в течение 15 рабочих дней. Если заявленный проект будет соответствовать всем необходимым критериям, по вашей заявке будет принято положительное решение. Управляющая компания в срок, не превышающий тридцати календарных дней с даты принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности, подготавливает и направляет заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности.
Как получить землю на территории свободного порта?
Указанные земельные участки предоставляются резидентам свободного порта Владивосток на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации
В чем отличия режима СПВ от ТОР и АЗРФ?

 

 ТОР

  СПВ 

АЗРФ

  Инфраструктура

  Предоставляет УК

 Подключение самостоятельно

 Подключение самостоятельно

  Земля

 -Предоставляет УК

- Согласие на залог прав аренды земельного участка

-Льготная арендная ставка на земельный участок

- Возможность выкупа земельного участка

Получает на торгах в соответствии с требованиями земельного законодательства

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов

 Место реализации проекта

 Определенны кадастровыми кварталами  или земельными участками для каждой ТОР индивидуально

Ограничено границами муниципальных образований.

Ограниченно границами муниципальных образований, в пределах территории АЗРФ

 Необходимые Инвестиции

  500 000 рублей

  5 000 000 рублей в течение трех лет.

 1 000 000 рублей (без учета НДС)  (обязательно наличие затрат в объекты недвижимости или комплекс движимого и недвижимого имущества)

 Особые обязательства резидента 

Несет ответственность за неиспользование запрошенной инфраструктуры

Отсутствуют

Отсутствуют

Регистрация

Регистрация осуществлена на ТОР

Регистрация осуществлена на территории СПВ

На территории муниципального образования АЗРФ, являющегося местом реализации инвестиционного проекта»