«С декабря 2019 года более 8% кредитов по программе «Дальневосточная ипотека» выданы гражданам с целью строительства собственного дома, - прокомментировал заместитель директора департамента реализации проекта «Дальневосточная ипотека» социального блока Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин. – Это существенно выше, чем в целом по России, где доля ипотечных кредитов на ИЖС не превышает 2% от общего количества выдаваемых кредитов. Популярность идеи строительства собственного дома на своей земле мы связываем с упрощением условий и процесса получения кредита. В настоящее время у граждан есть возможность оформить в залог только земельный участок, при необходимости привлечь поручителей и получить кредит по заявленной стоимости строительства, не предоставляя подробную смету. Все эти меры работают на увеличение количества новых заявок на получение средств для строительства собственного дома».
Программист Арсалан Цыренов из Улан-Удэ весной 2021 года взял кредит на строительство дома в пригороде республиканской столицы. «Моей жене 22 года, у нас подрастает дочь, и нас можно назвать классической молодой семьёй, - рассказывает Арсалан. - «Дальневосточная ипотека» как мера поддержки и направлена в первую очередь на такие семьи, как наша. Кредит у нас составил 3,4 млн рублей сроком на 17 лет. Сейчас ежемесячно мы выплачиваем порядка 16 000 рублей – это понятная и приемлемая сумма. Стройка сейчас идёт полным ходом, и уже скоро у нас будет свой собственный одноэтажный дом. Для молодых людей собственный дом – это всё - это основа основ, на которой можно строить будущее».
По данным КРДВ, в целом на сегодня по программе «Дальневосточная ипотека» выдано 24 573 кредита на общую сумму 93,3 млрд рублей. Средний размер выданного кредита по программе – 3,8 млн рублей.
ТОП – 7 регионов ДФО по количеству выданных льготных жилищных кредитов сегодня составляют:
1. Приморский край (выдано 6958 кредитов на общую сумму 28,6 млрд. руб.)
2. Якутия (5089 кредитов на сумму 20,8 млрд руб.)
3. Хабаровский край (3454 кредита на сумму 13,4 млрд руб.)
4. Бурятия (2459 кредитов на сумму 6 млрд руб.)
5. Амурская область (2176 кредитов на сумму свыше 7,8 млрд руб.).
6. Сахалинская область (1672 кредита на сумму свыше 8,2 млрд руб.)
7. Забайкальский край (1552 кредита на 4,81 млрд руб.)
Условия программы
Напомним, что «Дальневосточная ипотека» предоставляется:
· молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) на первичном рынке в городах, на первичном и вторичном рынках в сельской местности; до 31 декабря 2021 года на вторичном рынке на территории всех населенных пунктов Магаданской области и Чукотского автономного округа;
· в случае неполной семьи, гражданину (гражданке) Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет (включительно), имеющего ребенка в возрасте до 18 лет;
· участникам программы «Дальневосточный гектар»;
· гражданам, переехавшим в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов (без ограничений по возрасту).
Процентная ставка по программе составляет 2% годовых. 10 банков предлагают ставку ниже 2%:
· ВТБ – от 0,1% (соответствующее соглашение между ВТБ и Минвостокразвития было заключено на ВЭФ-2021),
· Сбербанк, Алмазэргиэнбанк, Банк Открытие – от 1% годовых,
· Банк ДОМ. РФ, Россельхозбанк и Газпромбанк – 0,9%,
· Промсвязьбанк – 0,8%,
· Совкомбанк – 1,9%,
· Банк Долинск - 1,6%
