Проект «Арт‑Кластер» предполагает комплексную реставрацию и приспособление объектов культурного наследия регионального значения – производственных корпусов конца XIX – начала XX века и административного здания, расположенных в историческом центре Хабаровска. Планируемый срок реализации – 5 лет (до 2031 года).
Арт‑кластер будет представлять собой многофункциональное пространство, где разместятся творческие мастерские, галереи, репетиционные, лекционные и конференц‑залы, театральные и концертные сцены, выставочные пространства. Также концепцией предусмотрено строительство новых объектов: гостиницы на 50 номеров, фуд‑маркета, магазина продуктов, коммерческих помещений и внутреннего остеклённого двора для круглогодичного использования, а также подземной парковки.
«Проект „Арт‑Кластер“ – это яркий пример ревитализации исторического центра Хабаровска. Благодаря инициативе инвестора уникальные промышленные здания получают новую жизнь, превращаясь в современное креативное пространство. Мы, как Корпорация развития, оказываем всестороннее содействие таким проектам, потому что они одновременно решают задачи сохранения культурного наследия и поддержки креативных индустрий. Это напрямую отвечает целям КРДВ по повышению качества городской среды и диверсификации экономики региона», – отметил заместитель генерального директора КРДВ Гасан Гасанбалаев.
В свою очередь, инициатор проекта и инвестор Павел Мельник подчеркнул: «Для меня большая честь участвовать в таком значимом для Хабаровска объекта. Мы подходим к этой задаче с большим уважением к истории заводских корпусов и стремимся дать им новую жизнь, сохранив их уникальный дух. Арт‑кластер станет открытой площадкой для творчества, образования и отдыха – местом, где каждый житель и гость города сможет почувствовать пульс современной культуры, неразрывно связанной с традициями Дальнего Востока».
Ранее, в июле 2026 года, правительство Хабаровского края приняло распоряжение о заключении концессионного соглашения с ИП Мельник П.Л. на финансирование, создание и эксплуатацию объекта культуры «Арт‑кластер». Министерство культуры Хабаровского края определено концедентом от имени Хабаровского края.
Проект реализуется в соответствии с государственной программой сохранения объектов культурного наследия народов Российской Федерации, а также мастер‑планом развития Хабаровска до 2030 года, представленным на ВЭФ‑2023. Концепция развития территории предполагает комплексную реставрацию бывших заводских помещений с максимальным сохранением их исторического облика и приспособлением под современные творческие и коммерческие функции.
Ожидается, что новый арт‑кластер станет важной частью туристического и культурного маршрута Хабаровска, местом проведения фестивалей, выставок, концертов и других городских мероприятий, а также площадкой для поддержки локальных брендов и развития креативного предпринимательства.
