История проекта началась после встречи Сергея Мальцева с главой Бурятии Алексеем Цыденовым 30 января 2024 года. Как вспоминает предприниматель, тогда ему предложили рассмотреть развитие туризма как направление для освоения земли. Сегодня на берегу Сутайского водохранилища уже работает полноценная база отдыха с объектами размещения и инфраструктурой для семейного и активного отдыха.
«Когда в 2024 году мы встретились с Алексеем Самбуевичем, он подсказал обратить внимание на туризм как на перспективное направление предпринимательства в Бурятии. Решил попробовать, и вот сегодня я уже в туризме. За прошедшее с того момента время стало понятно, что у нашего места большой потенциал. Поэтому продолжаем развивать базу и добавлять новые возможности для отдыха гостей», – рассказал автор проекта, предприниматель Сергей Мальцев.
Глава Бурятии Алексей Цыденов, посетивший в 2025 году «Сутайские берега» в ходе рабочей поездки по Мухоршибирскому району, отметил скорость и качество реализации проекта, а также его туристический потенциал. «Он на себя, на своих родных и близких оформил 4 гектара. И уже сделал такое хорошее туристическое место притяжения», – сказал в ходе визита Алексей Цыденов.
Сегодня на территории туристической базы проложен деревянный настил, соединяющий объекты инфраструктуры; для размещения гостей оборудованы два кемпинга в формате «А-фрейм», три палатки-номера с собственными террасами и два гостевых дома из бруса с каминами. На территории работают две мангальные зоны, на берегу установлена летняя терраса с шестью столиками, построены беседки, в том числе большая с мангалом и беседка с выносной частью над водой. Работают две сауны, построены причалы. Для активного отдыха на базе организован прокат катамаранов, SUP-досок и мото-багги. Гости могут рыбачить, купаться, заниматься активным отдыхом на природе.
«Для нас важно, чтобы «Сутайские берега» развивались как полноценный туристический проект и становились точкой притяжения для жителей Бурятии и гостей республики. Проект ещё раз доказывает то, что программа «Гектар» может стать отправной точкой для предпринимательской инициативы, когда при грамотном подходе земельный участок превращается в работающий туристический объект, который принимает гостей, создает новую экономическую активность, предлагает жителям услуги, которых на территории раньше не было», – отметила директор департамента реализации проекта «Дальневосточный и Арктический гектар» КРДВ Юлия Тищенко.
По словам генерального директора базы отдыха Марии Мясниковой, развитие проекта продолжается с учетом спроса со стороны гостей. «Мы видим, что людям интересен отдых на природе с возможностью комфортно провести здесь несколько дней. Поэтому постепенно расширяем инфраструктуру, добавляем варианты размещения и новые активности. Следующая задача – подготовить пляжную территорию на другом берегу, чтобы еще больше использовать возможности Сутайского водохранилища», – сказала Мария Мясникова.
Программа «Гектар» действует с 1 июня 2016 года и основывается на праве каждого гражданина России бесплатно получить земельный участок площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону, земельный участок предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования, далее до истечения срока участок можно арендовать или получить в собственность.
Популярные виды использования участков: 52% – жилищное строительство индивидуальных жилых домов, 29% – сельское хозяйство, 7% – отдых и рекреация, 11% – предпринимательство.
По состоянию на август 2026 года «гектар» на Дальнем Востоке получили более 171 тыс. человек, из них 39,5 тыс. граждан уже оформили земельные участки в собственность или в аренду. Участники программы, оформившие участки в аренду или в собственность, могут взять дополнительный земельный участок.
В Арктике участниками программы в Арктике уже стали более 14 тыс. граждан. 75% строят на собственной земле жилье, 12% развивают сельское хозяйство, 8% реализуют предпринимательские и туристические проекты.
