«Мастер-планы – это не только строительство жилья и общественных пространств. Документы включают в себя весь комплекс развития экономики регионов. Для поддержки большой стройки введены преференциальные режимы, которые уже работают, привлекают бизнес. Резиденты создали уже около 1000 предприятий и более чем 140 тысяч рабочих мест со средней заработной платой в полтора раза выше чем в целом по стране. Мы помогаем бизнесу с землей, инфраструктурой, налоговыми льготами, привлечением финансирования и административной поддержкой, что повышает эффективность проектов», - рассказал управляющий директор КРДВ Андрей Шарафутдинов.
Он также подчеркнул, что для Дальнего Востока утверждены уже 22 долгосрочных комплексных плана развития. Они существенно повысят качество городской среды. Документы учитывают всё – и развитие комфортной городской среды, и социальную сферу, и производство, и креативные индустрии. Большое количество проектов уже стартовали, по другим – ведется поиск инвесторов.
В свою очередь управляющий директор по Дальнему Востоку ДОМ.PФ Александр Левинталь также рассказал об инструменте льготного финансирования инвесторов через механизм облигаций для строительства инфраструктуры и дальневосточную концессию. Государство, предоставляя пакет льгот и преференций, сможет влиять как на ключевые параметры застройки, так и на ценовую политику путем увеличения объема предложения доступных квартир. Так, к примеру, застройщики будут обязаны при строительстве дальневосточных кварталов соблюдать стандарты, обеспечивающие максимальный комфорт для людей, необходимую для этого социальную и даже туристическую инфраструктуру. Сегодня в рамках механизма инфраструктурных облигаций на Дальнем Востоке реализуется 13 проектов с объёмом финансирования в 46 млрд рублей.
Представители застройщиков рассказали о первом опыте работы с мастер-планами на Дальнем Востоке. Так, директор по развитию ГК «Самолет» Илья Петрасов отметил: «Мастер-план – это удобный инструмент не только для понимания вектора развития проектов комплексного развития территории, но и для планирования ресурсов. Работа становится прозрачной, появляется возможность максимально эффективного комбинирования инструментов поддержки. Вся система управления мастер-планами помогает обмениваться опытом с коллегами из других компаний».
