Участники дискуссии рассмотрели вопросы привлечения частных инвестиций как инструмента реализации проектов мастер-планов городов ДФО, цифровизацию проектов для упрощения работы инвесторов и их отражение в цифровых сервисах и ГИС-системах, рассказали об опыте застройщиков по реализации градостроительных проектов, в том числе социальных.
Приветствуя частников, Андрей Шарафутдинов отметил, что КРДВ – государственный институт, который за 9 лет поддержал около 4 тысяч инвестиционных проектов с общим объёмом инвестиций свыше 9 трлн рублей. Уже создано более 150 тысяч рабочих мест, а к 2030 году эта цифра вырастет вдвое.
«Мастер-планы развития 25 городов Дальнего Востока разработаны по поручению Президента Российской Федерации с целью повышения качества жизни людей, развития перспективных отраслей экономики, создания новых рабочих мест и дополнительных возможностей для самореализации, раскрытия уникальных природных преимуществ дальневосточных регионов. Мастер-планы станут одним из главных инструментов развития городов. Реализация проектов общей стоимостью 4,4 трлн рублей позволит до 2030 года улучшить условия жизни 4 млн дальневосточников. На реализацию мастер-планов для частных инвесторов предусмотрены проекты общей стоимостью почти 2,2 трлн рублей, разработаны инструменты их поддержки. Сегодня мы открываем новые горизонты для инвестиций. Логистика, строительство, сельское хозяйство, туризм и промышленность – это только часть направлений, где частный капитал найдёт государственную поддержку», - сказал Андрей Шарафутдинов.
Управляющий директор КРДВ подчеркнул, что Корпорация заинтересована в развитии долгосрочных партнерских отношений с инвесторами и регионами в различных областях. Форум – это хорошая площадка для диалога, поиска новых возможностей и создания успешных проектов.
Модератором сессии выступил советник губернатора Амурской области, директор АНО «Центр развития территорий» Пётр Стрелец.
«В рамках инвестиционно-промышленного форума мы рассматриваем мастер-планы через призму того, как документы стратегического планирования нового уровня упрощают взаимодействие власти и бизнеса, улучшают инвестиционный климат региона. Заложенный в рамках реализации мероприятий мастер-планов объем частных инвестиций колоссальный — порядка 2,2 трлн рублей. Меры поддержки инвесторов на Дальнем Востоке тоже беспрецедентные, и дальневосточный опыт, скорее всего, будет затем распространён на всю страну. Тем важнее именно сейчас, перед запуском разработки новых 200 мастер-планов городов наше страны и спустя год после утверждения планов городов ДФО Президентом Российской Федерации, говорить в деталях о необходимости периодической актуализации мастер-планов, обсуждать реальные потребности инвесторов», - отметил Пётр Стрелец.
В своем выступлении на отраслевой сессии директор по развитию ГК «Самолет» Илья Петрасов рассказал о работе инвесторов с мастер-планами на Дальнем Востоке и отметил важность мастер-плана как инструмента публичного диалога между инвесторами, властями, жителями регионов, институтами развития в части создания и развития новой инфраструктуры.
«Важно, чтобы в части стратегии развития территорий новые градостроительные проекты приземлялись на конкретные инвестиционные лоты, важно понимание того, кто будет покупателем лотов и как это скажется на жизни людей, конкретных семей в регионе. Наша главная цель как инвесторов - не просто строить дома, но создавать продукты и сервисы, которые помогают жителям этих домов жить полноценной жизнью. Потому что мастер-планы - это ещё и эффективный инструмент изменения качества жизни, а для нас как инвестора – дополнительная возможность продвижения своих продуктов для тех, кто планирует переехать на Дальний Восток, для молодых семей, улучшающих свои жилищные условия, для создания образа Дальнего Востока как места, благоприятного для жизни и работы», - подчеркнул Илья Петрасов.
Первый заместитель главы города Владивостока Сергей Дмитриенко отметил, что мастер-планы показали себя в том числе ценным инструментом прогнозирования и сегодня позволяют планировать дальнейшие потребности города в кадровых ресурсах, энергетике, привлечении финансовых ресурсов из бюджетных и внебюджетных источников.
«Минвостокразвития России предоставляет для реализации проектов большие суммы по линии Единой президентской субсидии, дает возможность пользоваться другими эффективными инструментами финансирования – такими, как специальные казначейские кредиты, механизм «дальневосточной концессии». При этом мы понимаем, что не вся работа будет финансироваться за счёт бюджета. Мы активно работаем с внебюджетными источниками, и не всегда это коммерческие проекты. Так, компания ДНС взялась за разработку благоустройства большой территории возле пляжа Патрокл. У города есть заключенное соглашение с группой компаний ВТБ на 170 млн рублей о финансировании реконструкции улицы Мордовцева в центре Владивостока, которая будет полностью перестроена за счет внебюджетных средств. По поручению губернатора ведём переговоры с другим крупнейшим инвестором о переустройстве центральной площади Владивостока. Всё это – векторы возможных направлений нашего дальнейшего движения в рамках работы по реализации мастер-планов», - отметил Сергей Дмитриенко.
Напомним, что в рамках реализации мастер-планов 25 городов на Дальнем Востоке предусматривается выполнение 875 мероприятий общей стоимостью более 4,4 трлн руб. Актуальная информация и последние новости о развитии городов ДФО собрана на сайте 25городов.рф.
